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衡阳怎样申请住房公积金买二手房

更新时间:2019-09-27 18:09点击:

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  买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款,借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款。办理流程:

  “住房公积金管理中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金管理中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。

  (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

  (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)

  住房公积金管理中心受理审批:市住房公积金管理中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

  签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市住房公积金管理中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

  发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

  结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

  注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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